La suite iPorta et le module de gestion de la performance immobilière

Compte tenu de l'évolution des cycles de décision des marchés de l'immobilier, le recours à des systèmes d'informations performants devient stratégique.

La complexité des domaines traités, l'interactivité entre les métiers impliqués et la quantité d'informations répartie entre différents détenteurs et bases de données impose la mise en œuvre d'un système normatif et structurant.

Le module de gestion de la performance immobilière de la Suite iPorta constitue un système de référence.
qui permet :

La collecte des données à fédérer par la mise en œuvre d’interface avec les bases de données concernées et/ou par le déploiement de processus informatisés de collecte auprès des détenteurs de l’information. Ces processus sont initiés manuellement ou lancé automatiquement par programmation ;
De construire un référentiel immobilier constitué des données à prendre en compte par rapport à la performance immobilière ciblée (économique, réglementaire, environnementale) ;
D’historiser les données des collectes successives ;
De comparer les données collectées avec des indicateurs internes ou marché ;
De construire des statistiques portant sur les résultats des différentes collectes ainsi qu’un historique depuis l’origine.

Ce module cible principalement la performance immobilière avec une vision « investisseur » (Asset Management), mais il est aussi souvent mis en œuvre pour satisfaire des préoccupations d’exploitation (Property et Facilities Management).

Dans le second cas, la performance mesurée concerne les coûts liés aux immeubles, à leur occupation et à leur utilisation. Elle intéresse aussi leur performance environnementale.

Ce module est compatible avec le format de place FIDJI, standard métier d’échanges de données juridiques et immobilières.

Il fonctionne aussi selon les nomenclatures du Code International des Coûts Globaux d’Utilisation élaboré par IPD. Ce code des coûts constitue une référence internationale en matière de classification et de définitions des coûts liés à l’immobilier, à son occupation et à son utilisation.

Concernant la performance environnementale, ce module est compatible avec les nomenclatures IPD élaborées dans le domaine et Green Value, nomenclature liée à l’évaluation de la performance environnementale et économique des immeubles d’ICADE.